Квартира в подарок – почему бы и нет?

Сделки дарения не самые частые в области жилой недвижимости. В массовом сегменте такие договоры обычно оформляют для «прикрытия» купли-продажи или в качестве альтернативы завещанию. А вот покупатели элитной недвижимости могут себе позволить преподнести квартиру в качестве настоящего подарка.

Одаряемые и дарители

Такие дорогостоящие подарки, как квартиры, чаще всего делают друг другу близкие родственники. Например, детям дарят квартиры на совершеннолетие, в честь окончания высшего учебного заведения или на свадьбу. Менее распространены такие подарки в адрес несовершеннолетних: это происходит, когда родители хотят в будущем поселить свое чадо в определенном районе или даже доме, где в дальнейшем может не оказаться предложений. Иногда «квартиры на вырост» являются скрытым инвестированием: ведь до того времени, как ребенок сможет самостоятельно пользоваться недвижимостью, она может приносить неплохой арендный доход.

Квартиры могут покупаться в дар и другим родственникам: например, дети также могут дарить жилую недвижимость родителям. Кроме того, квартиры нередко дарятся возлюбленным и любовницам.

При выборе «подарочной» квартиры большое значение имеет отделка, ведь подарок должен быть красивым. Квартира на Варшавской ул.

При выборе «подарочной» квартиры большое значение имеет отделка, ведь подарок должен быть красивым. Квартира на Варшавской ул.

Впрочем, порой подобные подарки преподносятся и в рамках деловых отношений. Так, крупные компании иногда приобретают квартиры для своих ценных сотрудников. В отличие от денежного вознаграждения такой подарок запоминается надолго и гораздо лучше укрепляет лояльность сотрудника к работодателю.

Примыкают к собственно подаркам случаи, когда покупка квартиры служит «благодарностью» за оказание важных деловых или финансовых услуг. В такой ситуации «одаряемому» чаще предоставляют возможность самостоятельно приобрести квартиру по минимальной цене.

По статистике риэлторских агентств, более 50 % квартир, купленных в подарок, приобретается для детей и еще 11 % – для других родственников. В качестве подарка возлюбленным покупается около 15 % квартир. Также распространенными мотивами для подобных подарков является благодарность (8 %) и благотворительность (6 %).

Как выбрать квартиру в подарок?

Хотя квартиры относятся к очень дорогостоящим приобретениям, подобные подарки довольно часто делаются «на эмоциях». Но существуют и дарители, которые подходят к покупке очень взвешенно и рационально. Например, когда подарок воспринимается как семейное имущество: в данном случае покупатель совершает как бы инвестицию в интересах близких людей, поэтому выбирает недвижимость даже более придирчиво, чем если бы покупал ее на свое имя.

Конечно, выбор квартиры зависит не только от ее инвестиционной привлекательности, но и от других факторов. Например, в качестве подарка для молодого человека или девушки лучше выбрать малокомнатную «холостяцкую» квартиру в самом центре с его развлечениями и кипящей культурной жизнью. Если же подарок предназначен семейному или пожилому человеку, обычно ищут респектабельную квартиру в спокойном зеленом районе с собственной территорией.

Квартира в модном лофт-квартале – отличный подарок для молодого человека

Квартира в модном лофт-квартале – отличный подарок для молодого человека

Чаще всего адресат подарка участвует в выборе своей будущей квартиры. Но иногда даритель хочет сделать сюрприз. Организовать это не так просто, ведь для совершения сделки необходимо личное присутствие будущего собственника и его документы. Проблему решает наличие доверенности от человека, на чье имя совершается сделка. А иногда одаряемому вручают договор в простой письменной форме и ключи от квартиры, а потом уже проводят нотариальное оформление и регистрацию права собственности.

Несомненно, недвижимость является самым желанным и ценным подарком. Однако выбор подходящего объекта и оформление сделки – хлопоты, хоть и приятные, однако требующие значительного времени. Обратитесь в компанию «Элитные квартиры», и мы возьмем на себя все трудности и проблемы по поиску недвижимости, оставив вам самое приятное, – вручение подарка дорогому и любимому человеку.

Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img

Опубликовано 16.05.2016

Есть ли что интересное в статье?Вы по-другому видите? Выскажитесь, порекомендуйте.
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Вас может заинтересовать
«Маленькая Франция» 20-я Линия В.О., 5-7 247м² 106'383'600 руб
«Маленькая Франция» 20-я Линия В. О., 5-7 178м² Скачать полную презентацию
«Futurist» Барочная ул., 4 133м² Скачать полную презентацию
«Зоологический, 2» Зоологический пер., 2-4 198м² ДОРОГО!
«Neva Hаus» Петровский пр., 9-11 201м² Скачать полную презентацию
imageПолучить консультациюУзнайте мнение эксперта как выгодно продать Вашу квартиру

Выберите свой мессенджер или позвоните

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности