На рынке недвижимости в Петербурге ожидается оттепель
В конце февраля цены на недвижимость в Санкт-Петербурге оказались будто бы замороженными – в последние два месяца, после предновогоднего ажиотажа, заметных колебаний не отмечено, а средняя цена квадратного метра составляет 103-107 тыс. рублей. С наступлением весны эксперты ожидают увеличение активности.
Руководитель строительного холдинга RBI Эдуард Тиктинский делает прогноз о том, что себестоимость жилья в новостройках увеличиться на 13-15%. Цены будут увеличиваться и по мере продвижения строительства. Уже сейчас спрос сместился в сторону готового жилья и новостроек, находящихся в финальной стадии.
Спрос будет сжиматься из-за ужесточившейся политики банков и увеличения ставок по ипотечным кредитам, но застройщики попытаются стабилизировать ситуацию, предоставляя рассрочки.
Не исключено, что в 2015 году будет введено меньше жилья, чем было запланировано. От точных и долгосрочных прогнозов аналитики пока отказываются.
