В Санкт-Петербурге чаще всего снимают квартиры в Приморском районе
Максимальную привлекательность для арендаторов сохраняет Приморский район. В 2014 году его доля общего числа арендных сделок достигла 15%. Впрочем, остальные северные районы Санкт-Петербурга лишь немного отстают от лидера, на Выборгский и Калининский районы, соответственно приходится 13,3% и 12,9%.
Интенсивно застраиваются приграничные с Санкт-Петербургом территории, поэтому вовсе не исключено, что в ближайшем будущем нынешние 3,4% структуры спроса будут уверенно расти. Кстати сказать, комнаты в Ленинградской области снимают 9,5% от общего числа арендаторов, в то время как отдельные квартиры стараются получить 76,2% съемщиков. К концу года доля арендуемых домов и таунхаусов выросла до 14,3%.
Важным моментом является практическое отсутствие роста арендных ставок, больше всего они подскочили в сегменте студий – +3,1%, а вот стоимость аренды трехкомнатных квартир снизилась и существенно, на 14%. Одно- и двухкомнатные квартиры имеют прирост стоимости аренды менее 2%.
При этом на однокомнатные квартиры приходится 25,4% от общего спроса. Популярностью пользуются двухкомнатные квартиры. Ими интересуются 11,7% арендаторов. Наименьшим спросом сейчас пользуются студии и многокомнатные квартиры. А вот комнаты сейчас «в почете». Их предпочитают небогатые арендаторы.
