Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Продажа квартиры 140м²
«Дом у моря», Мартынова наб., 74

Трехсторонняя квартира в элитном комплексе "Дом у моря". Окна от пола до потолка с видом на Невку, потолки 3,30 м. Огромная ванная с окном. Благоустроенная территория комплекса одна из самых больших в городе, фонтан.

«Дом у Моря» - лучший комплекс Крестовского острова, со своей благоустроенной территорией, окруженный изумрудной зеленью парка. Комплекс был сдан более трех лет назад. Его облик сочетает стиль европеских загородных вилл со строгостью Петербурга. Рядом находятся спортклуб WorldClass и губернаторские теннисные корты. Дом имеет свою автономную газовую котельную, принудительную приточно-вытяжную вентиляцию, центральный кондиционер, круглосуточное видеонаблюдение и охрану. Лифты фирмы Thyssen Krupp спускаются прямо в подземный паркинг.

Квартира находится на высоком 2 этаже, т.к. паркинг почти не заглублен. Квартиру отличает ощущение пространства. Окна почти от пола до потолка открыты солнечному свету. Высокие потолки подчеркивают объемы комнат. Две туалетные комнаты, большая 13 м² с окном. Квартира без отделки - простор для дизайнера. На этаже всего две квартиры. Близость воды и зелени создают чарующее ощущение загородного дома. Из квартиры есть выход на эксплуатируемую крышу, где можно обустроить террасу.

Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru

Описание дома

Самый востребованный комплекс Крестовского острова. Один из эталонных элитных жилых комплексов Петербурга на берегу Средней Невки. Лауреат многих архитектурных конкурсов.

В этом месте просилось что-то необычное и современное… Идея образа объекта на берегу Моря, белого, как корабль вдохновила Сергея Чобана — архитектора данного проекта. Что тут скажешь — вода есть вода!

S-образная форма композиции посадки 12-ти разно этажных корпусов с центральной эспланадой, продолжающей ось Канала, образует два внутренних пространства: прогулочную зону и внутреннюю камерную. Этот прием дал визуальное ощущение уединенности, связи с природным окружением. И потрясающие виды на яхт-клуб, на парковую зону и водную перспективу!

Архитектурный облик зданий выполнен в стиле современных европейских отдельно стоящих загородных вилл. Эта идея подкреплена облицовкой фасадов натуральным камнем травертином, специально заказанным в Португалии. По своим свойствам он сопоставим с гранитом, что очень важно для петербургского климата.

«Дом у Моря» получил множество наград с 2004 по 2008 года, как отечественных, так и зарубежных. Этот первый «европейский» проект был замечен и признан архитектурным и девелоперским сообществом.

Комплекс сразу планировался закрытым и ориентированным на семейное проживание. Большой подземный паркинг имеет пять въездов. У некоторых корпусов свой паркинг с отдельным въездом. Панорамные лифты расположены так, чтобы видеть воду, поднимаясь на свой этаж.

Потолки 3.3 - 4 м. Деревянные оконные блоки из дуба с двухкамерными стеклопакетами. Даже те, что в пол. В сторону Диво-острова с утолщенным первым стеклом для лучшей звукоизоляции.

Все зимние сады остеклены витражами из немецкого профиля Schuco.

Пост охраны и диспетчерская служба расположены в центральной входной группе со стороны канала.

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Мартынова набережная, дом 74 (семьдесят четыре)
Дом
  • Год постройки:
  • 2008
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Этажность:
  • 4-6
  • Всего Квартира:
  • 174
  • Охрана:
  • Консьерж, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Парадный, Светлый, Чистый
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 140
  • Приведенная: 140
  • Этаж/этажность:
  • 2/6
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 3
  • Метраж комнат:
  • 40+20+17
  • Площадь кухни:
  • 19
  • Санузел:
  • 2 санузла, Площадь санузла: 13+4
  • Горячая вода:
  • Автономная газовая котельная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Отсутствует
  • Высота потолка:
  • 3,29
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • На улицу, На парк и воду, В благоустроенный, зеленый двор
  • Вход в парадную:
  • с благоустроенного зеленого двора
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Центральное
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 12000 руб
  • Эл.мощность, кВт:
  • 15 кВт
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение 2 мест №№117, 118 в подземном паркинге за 2 531 000 рублей каждое.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 2/8/200
Вас может заинтересовать
«Astrvm» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Astrvm» Эсперова ул. 8А 140м² 119'382'500 руб
«Петровская доминанта» «Петровская доминанта» Петровская коса, 6 472м² 283'829'600 руб
«Neva Hаus» «Neva Hаus» Петровский пр., 9-11 284м² 148'558'950 руб
«Neva Hаus» ПОТОЛКИ 3,8 М ! «Neva Hаus» Петровский пр., 9-11 114м² 54'698'400 руб
Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта
///
image
image

Антон Реутов

Позвоните брокеру квартиры для консультации