На рынке недвижимости две новости. Как обычно хорошая и плохая

Новость хорошая:

Кризис кончился. Почему я так думаю? Для меня показателем явились продажи в новом проекте ВЕНЕЦИЯ на Крестовском острове. В течение лета продано более 20% квартир при состоянии стройки "забор и котлован", продано на котловане. Цены лучших квартир не менее 300 000 – 400 000 р/м.кв. Это показывает что деньги на рынке есть и есть интерес к отличным проектам и ГЛАВНОЕ, что нет страха что будет новый виток кризиса, что дом не достроят, что цены еще упадут. Это очень показательно.

Новость плохая:

Рынок пересыщен квартирами. По моим оценкам год назад на рынке города (первичка + вторичка) было около 30 000 квартир, сейчас - более 50 000. Это огромная масса. Тут и стандартные квартиры и элитные. Всех избыток. Чтобы такое количество "рассосалось" нужно не менее 2 лет.

Кризис кончился, но цены в ближайшие 1,5 года будут расти очень медленно.

image

Пентхаус с видом на шедевр МОНФЕРРАНА

image

Цены на квартиры в Москве почти достигли докризисных. Питер на старте

Опубликовано 28.10.2010

Покупаете или продаете элитную квартиру?Просто напишите нам

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

///
image
image

Леонид Рысев

Я директор, отвечу лично, пишите!