Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

Продать квартиру в Спб: покупка и продажа квартир в Санкт-Петербурге

Продажа и покупка квартир в Питере — очень серьезная сделка, на которую нужно решиться. Агентство элитной недвижимости «Элитные квартиры» может помочь в этом. Если речь идет о дорогостоящих объектах в Санкт-Петербурге или Москве, то степень ответственности такого мероприятия возрастает в несколько раз.

Покупка квартир в Питере. Как продать квартиру в Санкт-Петербурге?

Раньше для того, чтобы успешно купить или продать квартиру в Петербурге, вам нужно было обратиться во множество агентств со словами «продам/ищу квартиру в Спб», у каждого из них была своя клиентская база. Получалось, что человек, желающий продать элитную недвижимость, поручал заключить сделку сразу нескольким агентствам — и между ними начиналась борьба: за лояльность клиента, за качество, за быстроту предоставляемых услуг. Если вы поручали продажу квартиры в Спб только одному исполнителю — это, при определенных обстоятельствах, могло вызвать существенные заминки.

Покупка квартир в Спб

Время шло, менялся и подход к бизнесу. «Продаю или ищу квартиру в Санкт-Петербурге, без посредников...» — в прессе все реже встречаются объявления такого порядка, сделки по покупке квартир в Санкт-Петербурге проводят исключительно через риэлторов. Нынешним агентствам элитной недвижимости не нужно бороться за клиента — спрос и предложение настолько велики, что заботиться о качестве своих услуг считает своим долгом далеко не каждый риэлтор. Таким образом, качество предоставления услуг по продаже квартир в Питере, вызывает обоснованные опасения.

В 2002 году была отменена обязательная сертификация и обучение риэлторов — таким образом, выбирая агентство элитной недвижимости, которое будет заниматься продажей или покупкой квартиры в Питере, вы можете только руководствоваться советами знакомых или доверять собственной интуиции.

Ищу квартиру в Питере: 2 типа агентств недвижимости

Можно выделить два типа агентств, и их различие заметно уже при первой встрече. Первые не стесняются озвучивать сумму комиссионных — вы называете им свои требования, они предъявляют вам свои условия.

Вторая группа — это агентства, скрывающие реальный ценник своих услуг, они ссылаются на коммерческую тайну, на непредсказуемость поведения покупателя и другие неподвластные им факторы.

Неоднократные случаи в риэлторской практике говорят о том, что первый тип — это добросовестные исполнители, которые привыкли делать свою работу на совесть. И получать за это достойное вознаграждение. Если у специалистов такой организации при покупке или продаже квартиры в Петербурге что-то пойдет не так — вас поставят в известность в первую очередь.

Второй тип — это, скорее, умелые дельцы. Мы не называем их мошенниками, или, того хуже, «бандитами на рынке недвижимости». Просто подобные ссылки на «коммерческую тайну» в ряде случаев могут означать только одно: недобросовестность, замалчивание неудач агентства, скрытие от владельца недвижимости полных условий договора.

Запомните, что если вы надумали продать квартиру в Питере, особенно элитную, не стоит экономить на услугах тех людей, что будут ей заниматься. Хороший риэлтор стоит не меньше целого агентства недвижимости и он не постесняется четко озвучить вам суммы своего вознаграждения.

Самостоятельная покупка: ищу квартиру в Санкт-Петербурге

Если вы задумали совершить столь дорогое и ответственное приобретение, непременно взвесьте все за и против, продумайте, как совершить эффективную и безопасную сделку. Купить квартиру в Петербурге не просто. Исключить риски позволит сотрудничество с агентством, но если вы не готовы оплачивать услуги риэлтора и желаете решить вопрос сами, обратите внимание на предостережения, которые избавят вас от возможных ошибок и потерь.

Существует множество подводных камней, о которых рядовой покупатель, как правило, не ведает. Если после долгих раздумий, вы все-таки решили купить квартиру в Спб самостоятельно, внимательно отнеситесь к каждому этапу приобретения жилого объекта: от поиска подходящей недвижимости и ее оценки, до передачи денежных средств и оформления права собственности. Изучите законодательство, будьте юридически подкованы, следите за оформлением документов, чтобы в дальнейшем сделку не признали недействительной.

Коротко. Если вы решились на самостоятельную покупку квартиры в Петербурге, то имейте в виду — не стоит производить оплату до того, пока все жильцы не выписаны, договор не подписан и вы не получили связку ключей. Доказать свою правоту потом будет очень сложно.

Понравилось? Расскажите друзьям:
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Вас может заинтересовать
«Парадный квартал» Парадная ул., 3 к. 2 138м² 53'900'000 руб
«Лахта Плаза» Приморский пр., 78 По проекту от 55 до 233м²
«One Trinity Place» Адмирала Лазарева наб., 22 143м² 100'313'000 руб
«Космос» Юрия Гагарина пр., 7 72м² 19'900'000 руб
«Б. Морская, 4» Большая Морская ул., 4 89м² 42'000'000 руб
Элитная недвижимость и тренды