10-й критерий элитного дома

Мы присвоили каждому достойному дому в Петербурге от 3 до 6 звезд и по девяти критериям каждый оценили. Но нам нужен был десятый критерий.

VipFlat-0442 10на16

Я попросил вашего совета, какой добавить: t.me/Leonid_Rysev/1020 и предложения были такие:

  • Квартирография/Планировки
  • Техническое качество, инновации
  • Управление домом, сервис
  • Безопасность
  • Бренд дома
  • Атмосфера дома, соседи/Люди
  • Приватность
  • Энергетика дома и места
  • Инвестиционная привлекательность и ликвидность

Больше всего упоминались СОСЕДИ! Согласен. Соседи — это частая причина решения продать квартиру или купить в доме, где ты будешь жить в близком социальном окружении. НО нам очень сложно каждый дом оценить по этому параметру))

Поэтому мы выбрали ПРИВАТНОСТЬ — она также была в лидерах обсуждения.

Наши 10 критериев

  1. Место
  2. Вид
  3. Архитектура
  4. Лобби, парадные
  5. Территория
  6. Инфраструктура рядом
  7. Престижно жить
  8. Инфраструктура дома
  9. Харизма проекта
  10. Приватность

Мы поставили 10-й критерий 78 домам, вы можете посмотреть как мы оценили каждый дом. Мы учитывали, что добавляет приватности и что снижает ее:

  • Количество сдающихся квартир/апартаментов, особенно посуточно;
  • Огорожен ли дом полностью, то есть может ли посторонний ли дотронуться до фасада;
  • Трафик рядом — машин, людей, туристов;
  • Количество квартир всего и на этаже;
  • Коммерция или общественные пространства, доступные посторонним;

Данные актуальны, потому что мы проверяем и обновляем их каждый день, когда ведем квартиры в этих домах. Я уже 30 лет слышу про необходимости такого рейтинга — вот, пожалуйста 😉

Очень хотелось бы услышать замечания, предложения и любые мысли на этот счет. Что еще влияет??

Вот по ссылке дома отсортированы по критерию ПРИВАТНОСТЬ: vipflat.ru/privat

Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
image

Про продажи и отношения с клиентами

image

Экспертные советы для себя и бизнеса: полезные рекомендации от профессионалов

Опубликовано 28.02.2024

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

///
image
image

Леонид Рысев

Я директор, отвечу лично, пишите!