image

Продать недвижимость самому или через агентство. Как лучше?

Вы продаете квартиру и, скорее всего, обратитесь в агентство недвижимости. А почему не сами? 

DSC05002 966

Сами очень редко продают, рекламируют квартиры только те, у кого есть уже знания и большой опыт. Обычно даже те собственники, у которых есть знания, как это делать, обращаются в агентство. Потому что они экономят свое время. Время – это самое ценное на сегодня. Агентство берет с продажи несколько процентов. Вроде бы и жалко их отдавать, но на самом деле оно чуть-чуть с каждым шагом увеличивает стоимость Вашей недвижимости, уменьшает затраты Вашего времени. И получается, что вы оказываетесь все равно в плюсе и довольны. Если бы этого не происходило, то агентства бы не существовали и все продавали недвижимость самостоятельно

Функции агентств недвижимости

Их несколько. Если в западном мире агентство занимается только рекламой и показом, то у нас агентство занимается всеми действиями, связанными с продажей квартиры.

  1. Агентство должно Вам дать информацию о том, что происходит на рынке, какие возможны стоимости, какие сроки, чтобы Вы могли принять решение продавать ли Вашу квартиру сейчас. Может быть, подождать, отложить, быстро продавать или медленно.
  2. Агентство, конечно, должно подготовить квартиру к рекламе. Здесь имеются в виду не только фотографии, описания, но и сделать так, чтобы в момент просмотров и когда будут фотографии или видео сниматься, квартира выглядела оптимально, привлекательно и увеличивала тем самым свою стоимость. Не буду особо останавливаться на качественных фотографиях, хотя это очень важно. Остановлюсь на описании. Описание редко читают полностью. Обычно читают несколько первых предложений. Мы называем эти первые предложения слоганом. И в него необходимо включить самое-самое главное. Для того чтобы включить в него самое главное, вы должны понять, кто может купить Вашу квартиру. Какой тип клиента это будет: молодой, зрелый, девушка, женщина, семья? Это будет семейная квартира или представительская, чтобы пригласить и удивить гостей? В зависимости от этого делается описание, которое должно зацепить именно того человека, кому Ваша квартира подойдет максимально. Почему это очень важно? Потому что тот, кому Ваша квартира подойдет максимально, заплатит максимальную цену. Тем самым одна из функций агентств, в том числе VIPFLAT – мы умеем это делать – найти того покупателя, которому квартира максимально понравится, и он заплатит максимум.
  3. Кроме организации рекламы, несомненно, очень важен просмотр. Я рекомендую собственникам не участвовать в просмотрах, потому что вы очень любите свою квартиру. Вы можете любой вопрос покупателя воспринимать слишком лично и даже с агрессией. Вы, честно скажу, можете наговорить лишнего, что не нужно говорить при продаже квартиры. Мы показываем квартиры многие годы, несколько квартир в день, и знаем, как это сделать правильно и хорошо. 

Несомненно, процедура подготовки предварительного договора, внесение обеспечительного платежа, проведение сделки, выбор схемы расчетов очень важны. И это тоже надо доверить профессиональному агентству.

Плюсы и минусы продажи через агентства

Агентство VIPFLAT специализируется на продаже элитной недвижимости. Наши клиенты – топ-менеджеры, известные политики, звезды. За год мы продали квартир на несколько миллиардов рублей. Мы поможем найти идеального покупателя, которого устраивает место, дом и сама квартира. Он заплатит максимальную цену. 

Порядок взаимодействия

Работа с вашей недвижимостью начинается с бесплатной консультации со мной и просмотра квартиры. Вам дается полная информация, рассказывается обо всех вариантах работы с VIPFLAT. Вам остается только выбрать оптимальное для себя решение.

Мы разработаем лучшую рекламу, которая поможет найти покупателя, готового заплатить максимум, проведем просмотры, доведем сделку до конца.

Почему стоит выбрать компанию VIPFLAT?

Здесь много причин: 

  • По версии сайта sobaka.ru, Леонид Рысев, генеральный директор агентства VIPFLAT, признан лучшим продавцом элитной недвижимости. Обратившись к нам, Вы можете быть уверенным, что Ваша недвижимость будет продана по максимальной цене.
  • Глянцевый журнал VIPFLAT поможет представить Вашу квартиру на высоком уровне. Журнал распространяется в местах, где бывают потенциальные покупатели элитной недвижимости. 
  • Пожалуйста, приходите в VIPFLAT. Это компания для требовательных к жизни людей. Наши клиенты выбирают лучшее. Мы сделаем весь процесс решения Ваших вопросов с недвижимостью максимально комфортным и эффективным для Вас. Вы будете рекомендовать нас многие годы. 

Послушайте отзывы, которые мы всегда, если нам разрешают, публикуем в звукозаписи на сайте, и вы все поймете.

Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img

Опубликовано 29.09.2022

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Вас может заинтересовать
«Ботаника» Аптекарский пр., 5 88м² Скачать полную презентацию
«Ботаника» Аптекарский пр., 5 131м² Скачать полную презентацию
«Созидатели» 12-я Красноармейская ул.,26 82м² Скачать полную презентацию
«Del'Arte Клубный Дом» Санаторная аллея, 3 603м² Скачать полную презентацию
«Крестовский, 4» Крестовский пр., 4 325м² Скачать полную презентацию
Элитная недвижимость и тренды