image

Закрытая продажа квартир: лучший вариант для VIP-клиентов

Вы, наверное, много раз слышали, что не вся недвижимость есть в продаже. Настолько часто это повторяется, что фраза кажется заезженной. Какой-то приманкой. Но это действительно так.

A5597-2
Закрытая продажа квартир — один из самых эффективных методов продаж в элитной недвижимости

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Клиенты не всегда хотят, чтобы их квартира появлялась в рекламе

Они очень известны, и любые их действия по продаже или покупке позволяют окружающим делать существенные выводы о том, что происходит в их бизнесе и жизни.

При этом, самые крупные сделки, которые мы проводили последние годы, были именно в закрытых продажах. Это таунхаус на Каменном острове за 430 млн рублей, особняк в центре Питера за 700 млн, апартаменты Олега Тинькова и Сергея Шнурова, приобретения топ-менеджеров «Газпрома» стоимостью миллион рублей за метр.

В каких случаях выбирают закрытые продажи?

Их несколько:

  • Клиенты не хотят, чтобы об их действиях знали конкуренты, знакомые, партнеры, общественность.
  • Они не уверены, что надо продавать или покупать квартиру именно сейчас, т.к. все слишком изменчиво. Курс рубля дал скачок, и нужно останавливать все активности и рекламу.
  • Они понимают, что это эффективно, потому что недоступное всегда притягивает.

И отдельная категория — я бы ее выделил особенно — клиенты, которые готовы дать хорошую скидку, но не хотят, чтобы это было видно в рекламе. Для таких людей часто важны конкретные суммы, которые позволяют решить вопросы, чем многомесячное ожидание своего покупателя, который заплатит максимум.

Роскошный вид из окон
Красивый вид из окон одной из элитных квартир

Кому подходят закрытые продажи: покупателям или продавцам?

Всем, кто хочет сохранить конфиденциальность. Поэтому...

Если вы покупатель и хотите приобрести квартиру с хорошей скидкой или интересную квартиру в уникальном месте, напишите нам (форма в конце этой статьи). Мы посмотрим, какие предложения на данный момент есть в закрытых продажах. Если ничего не найдется, запомним Ваши предпочтения и будем иметь Вас в виду, когда появятся новые объекты. А они в ближайшее время будут появляться, поверьте.

Если вы продавец и не хотите публичной огласки, напишите! У нас большая база клиентов, которые ждут интересных предложений. А если нужно быстро, проведем аукцион, после которого Вы точно останетесь довольны.

Аукцион позволяет продать квартиру конфиденциально, в минимальные сроки (полтора месяца) и по максимальной цене, которую позволяет рынок. 

Чем хорош аукцион – в рекламе цена обычно в два раза ниже, чем рыночная, а о том, за какую стоимость удалось договориться, никто не узнает, кроме сторон сделки.

Продажа квартиры на аукционе
Команда VIPFLAT на одном из аукционов
Аукцион удачи
Брокер тур для риелторов
Аукцион удачи
Фуршет для гостей

VIPFLAT — Для требовательных к жизни

Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img

Опубликовано 07.10.2022

Вы покупатель или продавец?Расскажите нам о Ваших предпочтениях.
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Вас может заинтересовать
«Русский дом» Басков пер., 2 238м² Скачать полную презентацию
«Созидатели» 12-я Красноармейская ул.,26 82м² Скачать полную презентацию
«Ботаника» Аптекарский пр., 5 104м² Скачать полную презентацию
«Голландия» Адмиралтейского кан. наб.,15 133м² По запросу
«Голландия» Адмиралтейского кан. наб.,15 160м² По запросу
Элитная недвижимость и тренды