Вы за Месси или Роналду?

В Вене прошла Urban Future Global Conference — одна из главных конференций о городских проблемах. Ежегодно на ней встречаются ведущие эксперты городского планирования, предприниматели и журналисты, чтобы обсудить, как изменится город в ближайшем. Судя по всему, уже совсем скоро приложения и городские сервисы помогут нам подружиться с соседями, убедят продать квартиру и заставят играть, даже когда не хочется.

ВСЁ ВРЕМЯ ИГРАТЬ С ГОРОДОМ

Говорить что-то новое о геймификации города после Pokemon Go всё равно что идти по выжженной земле, однако постепенно игровой метод начал работать и в сфере экологии. Так, английская Neat Streets придумала ящики для окурков Ballot Bin. Выбрасывать бычок можно в одно из двух отделений, в зависимости от того, что предпочитаешь: Роналду или Месси, или на кого ставишь в завтрашнем матче: на «Тоттенхэм» или «Арсенал». Впрочем, выбирать можно не только между футболистами — всё зависит от того, кто устанавливает Ballot Bin. К самому ящику прилагается две сотни букв, чтобы выложить любой вопрос, который условно разделит горожан на две команды. Заказать и поставить такой ящик может любой горожанин, что обойдётся ему в 220 фунтов.

ПОСЕЛИТЬСЯ В AIRBNB НАВСЕГДА

Миллениалов уже сейчас называют поколением вечных арендаторов, которые скорее будут снимать жильё, перемещаясь из одного места в другое, чем покупать квартиры или брать ипотеку. Сегодня в общей статистике не чувствуется сильного перевеса количества арендаторов по сравнению с собственниками, но есть вероятность, что к 2050 году всё изменится. Сегодня от 40 до 60 % дохода миллениала уходит на оплату жилья, по крайней мере в Америке. Налог на землю и общий рост цен на недвижимость тоже будут расти. Один из выходов — превратить рынок жилья в единый интернет-сервис, где арендодателями могут быть не только собственники, но и крупные корпорации.

ВЕРНУТЬСЯ К ДЕРЕВЯННОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ

Ещё одна часть проекта компании Obos — дом без парковки, только с двумя местами для электрокаров. Здание полностью выполнено из дерева, что само по себе один из трендов среди массового жилья. Международный строительный кодекс, по которому на любой стройке, независимо от используемых материалов, должны соблюдаться одинаковые нормы безопасности, давно позволяет использовать дерево в строительстве жилых высоток. Там же говорится, что древесина может быть прочнее и долговечнее стали и бетона или как минимум не уступает в устойчивости к пожарами и землетрясениями.

ЗАХОТЕТЬ ПЕРЕЕХАТЬ В СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ

Одна из причин, которая повлияла на популярность проектов доступного жилья, — 660 тысяч беженцев, официально попросивших убежище за последний год в Европе. В Вене, четвёртой по числу приезжих столице, сейчас идёт строительство Kabelwerk — большого проекта социального жилья на границе города. В пределах района на семи гектарах должны поместиться тысяча квартир, среди которых будет и субсидированное жильё для аренды, и дома собственников, и квартиры для беженцев, и жильё для студентов.

ЖИТЬ В ГИБРИДНОМ ЗДАНИИ

Если к словосочетанию «мультифункциональный кластер» все уже привыкли, то мысль о том, что школа может располагаться на последнем этаже фабрики, как минимум тревожит. Однако именно в этом заключается концепция The Mixing City — одного из популярных подходов к городскому планированию.
«Дополнительные этажи и гибридные здания помогут справиться с плотной городской застройкой», — обещает Джек Роббинс, глава нью-йоркской компании FXCollaborative Architects, построившей в том числе The New York Times Building. Он уже представил очередной проект, где на первых этажах располагается школа, которую накрывает стеклянный купол жилых студий.
Само название The Mixing City придумали в нидерландском бюро Марко Брукмана, где сейчас сосредоточились на том, чтобы смешивать производства, постепенно возвращающиеся в городские границы, и жилые квартиры в пределах одних и тех же зданий.

image

НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ – СНИЗИТЬ ИЛИ НЕ ПЛАТИТЬ?

image

Все о недвижимости рядом с «Лахта Центр»

Опубликовано 02.04.2018

Покупаете или продаете элитную квартиру?Просто напишите нам

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

///
image
image

Антон Реутов

Позвоните брокеру
для консультации