Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Продажа элитных квартир, жилья, домов

Что такое клубный дом🤔?

Если теоретически, то это дом, в котором проживают тщательно подобранные жильцы со схожим социальным статусом, уровнем жизни и жизненной философией. Клубный дом подразумевает некую закрытость, по крайней мере, приватность, отличное месторасположение, виды, достойную архитектуру и исполнение, соответствующее уровню его жителей.

Дворцовый интерьер холла

В абсолютном понимании в Санкт-Петербурге нет таких домов. Есть дома во многом приближенные к этому понятию. Было несколько попыток создать такие идеальные проекты, в том числе отобрать жильцов.

Одним из первых был «Зелёный остров» на Константиновском проспекте. Строил его Газпром. Изначально квартиры были проданы «своим» сотрудникам и партнерам, а уже ближе к завершению строительства, оставшиеся квартиры вышли в открытую продажу. И там действительно анализировали, кто хочет купить, и кому-то отказывали. Я думаю, что действительно в 90-х это имело смысл, потому что было очень много людей с сомнительным прошлым, проще говоря – бандитов.

Часто клубными домами называют небольшие особнячки, в которых всего несколько квартир. Когда немного собственников, то легче подобрать близких по своему духу. Но сегодня понятие Клубный дом размыто и его пытаются применить к любому интересному небольшому дому – что ни дом, так клубный)

Примеры клубных домов

Приведу несколько примеров домов, которые с оговоркой можно назвать клубными. Это дома, у которых есть общая философия и имеющие пространства, где могут встречаться и проводить время жильцы: лобби, сигарные комнаты, кафе, бассейн...

«Новая звезда»

В один из пентхаусов переехал Эдуард Тиктинский владелец RBI, которая и реализовала этот проект.

Комплекс уникален по уровню отделки общественных пространств. В распоряжении жителей дома и их гостей ресепшен с лобби-баром, ресторан, сигарная комната, массажный кабинет, масштабный спортивный комплекс c тренажерным залом, сауной и 25-метровым бассейном. 

Бильярдная комната
Бильярдная комната

«Пятый элемент»

Владельцы строительной компании «Строймонтаж» Артур Кириленко и Сергей Полонский стали собственниками самых просторных  видовых квартир в этом ярком проекте. Легендарный дом расположен в парке на берегу пруда. Из огромных окон видно, как белочки прыгают по деревьям. Гордость «Пятого элемента» – это стилизованный под сад камней подогреваемый двор-атриум. Архитектор Евгений Герасимов. 

Легендарный дом Крестовского
Японский сад

«Зоологический, 2»

Несколько квартир были проданы, затем все оставшиеся приобрели сотрудники Газпрома. Дом мало заселен, там нет инфраструктуры, за исключением знаменитого ресторана «Пробка» на первом этаже. Но проект необходимо отнести к Клубным, так как состав жильцов очень однороден. Интересуют квартиры в закрытой продаже в этом доме? Обращайтесь! #VIPFLATзакрытыепродажи

Что такое клубный дом🤔?

«Hovard palace»

Изначально продажи велись в закрытом режиме, некоторым покупателям было отказано. Дом с каминами, с полностью кирпичными стенами, с панорамными дубовыми окнами в пол, с аква-зоной: 25 метровый бассейн, SPA-комплекс с хамамом и сауной. Рядом Фонтанка, БДТ, Александринский театр... Из-за месторасположения и философии очень популярен и у тех, кто не живет в Питере постоянно, а бывает наездами.

СПА-зона для жителей дома
СПА-зона для жителей дома

«Особняк Кушелева-Безбородко»

Здесь на протяжении 200 лет жили представители графских и княжеских фамилий – Волконские, Шереметевы, Разумовские. Гордость проекта – две квартиры с богатыми историческими интерьерами, прекрасно подходящими для проведения торжественных приемов. Парадный вход с набережной Кутузова. Wellness-центр площадью 500 кв. метров с тренажерным залом и 17-метровым бассейном, SPA-зоной, гидромассажной ванной, сауной, хаммамом.

Полностью реконструированные интерьеры 19 века
Полностью реконструированные интерьеры 19 века

«Резиденции на Каменном»

Самый закрытый и интересный проект на приватном Каменном острове. Достойная архитектура и исполнение. Комплекс особняков, выполненный в неоклассическом стиле, символизирует высокий класс и стабильность, подчеркивает утонченный вкус жильцов. В комплексе предусмотрены Wellness-центр с бассейном, библиотека, зал для фитнеса, лаунж-кафе, объеденные в Клубном доме. Частный парк с фонтаном, беседками для отдыха.

Жильцов меньше, чем квартир. Больше ничего не скажу. Пока еще есть возможность попасть в этот дом.

about-imageNew

Вы заметили в этих примерах, что одна из самых частых причин появления клубного дома – желание собственника строительной компании или главного инвестора переехать в новую квартиру или реализовать свои мечты. Он понимает, какая квартира ему нужна, в каком доме. И вокруг этой идеи и реализуется проект. Проекты всегда удачные, потому что за ними ведется строгий надзор и выбираются лучшие, не всегда экономически целесообразные, решения.

Купить квартиру в клубном доме мечтают многие, потому что это престижно и жить в таком доме комфортно. Человек стремится находиться в своём социальном слое или, наоборот, подняться и перейти в более высокий социальный слой.

Плюсы клубного дома

  • Всегда приятно находиться и жить с себе подобными;
  • Жить в таком проекте статусно;
  • Термин «Клубный дом» – это бренд. Качество и дома, и места будут на высоте;
  • Ваша квартира будет иметь дополнительную стоимость из-за того, что она находится именно в этом доме, который известен, как клубный. В который многие стремятся.

Минусы клубного дома

  • Не всем там будет уютно жить. Выбирайте окружение, в котором Вам будет комфортно
  • При покупке квартира будет дороже из-за того, что она находится именно в этом доме, который известен, как клубный. В который многие стремятся.

22.04.2021

Понравилось? Расскажите друзьям:
Ваше сообщениеБудем рады ответить на все Ваши вопросы.
Напишите – мы получим и прочтем СРАЗУ, В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Ваш email
Номер телефона
Спросите – мы ответим! Как Вас зовут? 😉
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Один из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Автор статьиЛеонид Юрьевич РысевГенеральный директор
img
Наши награды

Компания «Элитные квартиры» стала победителем в Конкурсе «КАИССА-2010, 2016» в номинации «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости». А в 2017 году – в номинации «Лучшая компания численностью до 25 человек».

Компания VIPFLAT победитель Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки «CREDO-2019» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Вас может заинтересовать
«Diplomat» Кронверкский пр., 57 77м² 20'850'000 руб
«Московский 65» Московский пр., 65 144м² 47'932'000 руб
«Лахта Плаза» Приморский пр., 78, к. 5 102м² 25'500'000 руб
«Венеция» Депутатская ул., 26 100м² 39'900'000 руб
«Diplomat» Кронверкский пр., 57 160м² 36'400'000 руб
Элитная недвижимость и тренды
imageПолучить консультациюУзнайте мнение эксперта как выгодно продать Вашу квартиру

Выберите свой мессенджер или позвоните

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь c политикой конфиденциальности